Владелец кафе «Казацкая слобода» судится за землю

Администрация Архангельска подала иск к ООО «Отдельный Архангельский казачий округ», которому принадлежит кафе «Казацкая слобода». Городские власти требуют освободить участок площадью 322 квадратных метра от здания, скамеек, урн и цветочниц, а также привести территорию в порядок. Владельцы заведения в ответ подали встречный иск с требованием заключить новый договор аренды.

Первое судебное заседание состоялось 13 июля, следующее запланировано на 9 сентября. Александр Егоров, владелец кафе, заявил, что намерен бороться. «Тем более у нас есть законные основания для этого, — пояснил он. — Мы хотим добиться либо заключения с нами нового договора, либо пусть выставляют участок на аукцион права аренды, чтобы все участники рынка могли на него претендовать».

По словам Егорова, земельный кодекс не дает администрации оснований для отказа в заключении нового договора. «Они появятся, если администрация поменяет вид землепользования и там начнут, например, стратегический объект строить, но сейчас это место предназначено для размещения точки общественного питания, и это на кадастровой карте четко указано», — отметил предприниматель.

Бизнесмена удивляет, что пять лет назад договор аренды удалось получить без аукциона благодаря специальному федеральному закону, а теперь власти, по его словам, отказываются выставлять участок на торги без объяснения причин. «Они нам сказали, что не будут больше использовать этот участок, мол считают это нецелесообразным. Посмотрим, как поступит суд — это редкая ситуация», — добавил Егоров.

Ранее владелец «Казацкой слободы» предположил, что отказ в продлении аренды может быть связан с планами по обновлению Морского речного вокзала. «Может, кому-то очень хочется там поставить своё [кафе]: у всех нули щёлкают в глазах, мы же там миллиарды зарабатываем», — иронично заметил он.

В 2022–2023 годах администрация уже пыталась расторгнуть договор аренды этого участка, ссылаясь на сообщения полиции о продаже алкоголя без лицензии. Однако в 2023 году чиновники проиграли суд. 7 мая 2026 года сотрудники Роспотребнадзора провели проверку кафе и выявили нарушения санитарно-эпидемиологических требований, после чего заведение временно закрыли. В конце июня «Казацкая слобода» вновь открылась после устранения недостатков.

Архангелогородцы неоднократно отмечали, что в «Казацкой слободе» готовят вкусное мясо, и выражали сожаление в связи с возможным сносом заведения.