Квартиры в Архангельске подорожают на 20%: прогноз эксперта

Экономист Александр Воротников прогнозирует рост стоимости квартир в Архангельске на 20% из-за развития Северного морского пути (СМП) и связанных с ним проектов.

«Северный морской путь — это драйвер развития Архангельска. Все проекты, которые здесь реализуются, связаны именно с СМП», — поясняет Воротников. В качестве примеров он приводит строительство глубоководного района морского порта и кампус «Арктическая звезда».

Развитие образования в регионе также увязано с СМП, так как кампус будет готовить специалистов для работы на этом маршруте. По оценкам эксперта, в Архангельск приедут несколько тысяч новых работников.

Приток специалистов вызовет дополнительный спрос на врачей, преподавателей и других сотрудников социальной сферы. Всем им потребуется жилье, однако, как отмечает Воротников, город не располагает достаточным жилым фондом, поэтому необходимо строить новые дома.

Строительство жилья повлечет за собой развитие инфраструктуры и привлечение обслуживающих компаний, что еще больше увеличит число приезжих. В итоге, по мнению экономиста, цены на недвижимость будут постепенно расти — в среднем на 20%.

Местным жителям станет сложнее покупать квартиры, так как им придется конкурировать с приезжими специалистами, у которых более высокооплачиваемая работа на новых проектах. Чтобы сохранить доступность жилья, Воротников рекомендует активнее использовать федеральные программы, такие как «Арктическая ипотека» и «Арктический гектар».

Интерес к Северному морскому пути со стороны других стран растет. Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков заявил о растущем спросе на перевозки по СМП. Порт в Архангельске является одним из ключевых узлов. В частности, Китай уже использует этот маршрут и участвует в проекте глубоководного порта совместно с Архангельской областью.